今天碰到一个老板，他在上海创业，想要办理建筑许可。我告诉他，建筑许可的办理流程其实很简单，但是要注意一些细节，否则可能会遇到很多麻烦。
我们要了解什么是建筑许可。建筑许可是指国家为了保障人民的生命财产安全，对建筑物的设计、施工、使用等环节进行监督管理的一种行政许可。没有建筑许可，就不能进行建筑活动。
那么，如何办理建筑许可呢？首先，你需要准备好相关的材料，包括申请书、身份证明、土地使用权证明、规划许可证、施工图纸等。然后，将这些材料提交给当地的建设部门，他们会对你的申请进行审核。如果你的申请符合要求，他们就会颁发建筑许可证给你。
在办理建筑许可的过程中，有一些细节需要注意。例如，你的施工图纸必须符合国家的建筑设计规范，否则可能会被退回。此外，你还需要按照规定的时间完成施工，否则可能会被罚款。
当然，如果你是个体户或者有限公司，那么你还需要缴纳一定的税费。根据税务局官方的数据，个体户的所得税率为2%，而有限公司的所得税率为25%。这意味着，如果你是一个个体户，你的净利润为500万，那么你只需要缴纳10万的个人所得税；而如果你是一个有限公司，你的净利润为500万，那么你需要缴纳125万的企业所得税和100万的个人所得税。
现在爱税宝在河南、山西、湖南、湖北、江西等地均有可以核定征收的园区，所得税低至千分之二。这对于创业者来说无疑是一个好消息。因为这意味着他们可以通过选择合适的地点来降低自己的税负。
总的来说，办理建筑许可并不复杂，只要按照流程来就可以了。但是要注意一些细节问题，以免给自己带来不必要的麻烦。同时，也要合理规划自己的税务问题，以降低自己的税负。
